1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
刈谷市
20.4万円/㎡
前年比-17.2%
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サンハウス第3刈谷
愛知県刈谷市新栄町六丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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4階 / 71.69㎡の場合
相場
1,883万円
26.3万円/㎡
1,094
1,620
2,146
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,146万円
22.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
サンハウス第3刈谷
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,550万円 | 21.6万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,190万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,190万円 | 32.5万円 | 6階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は21.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | サンハウス第3刈谷 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/02 | グローリアス日高公園第2 刈谷市中手町六丁目 | 逢妻駅15分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | グローリアス刈谷 刈谷市中手町四丁目 | 逢妻駅12分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/12 | グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目 | 逢妻駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/14 | 刈谷アイリス 刈谷市熊野町四丁目 | 逢妻駅6分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/27 | グローリアス刈谷築地町 刈谷市築地町五丁目 | 一ツ木駅21分 | 1,620万円 | 20.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/09 | 角文マンションエルグランデ築地2 刈谷市築地町三丁目 | 一ツ木駅17分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | グローリアス刈谷築地第2 刈谷市築地町一丁目 | 一ツ木駅15分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | エスポワール司 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,999万円 | 25.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/20 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,699万円 | 20.0万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ファミール刈谷 刈谷市広小路五丁目 | 刈谷市駅5分 | 1,788万円 | 24.2万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンハウス第2刈谷 刈谷市新栄町一丁目 | 刈谷市駅12分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユーハウス第3刈谷 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ソシアルセイワ刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅1分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/15 | エスポア刈谷 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅1分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 刈谷パーク・ホームズ 刈谷市寿町四丁目 | 刈谷駅15分 | 1,650万円 | 19.9万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 名鉄刈谷御幸ハイツ 刈谷市御幸町七丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション刈谷大正町 刈谷市大正町二丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/31 | 真栄マンション刈谷 刈谷市相生町二丁目 | 刈谷駅3分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/03 | サンハウス第1刈谷 刈谷市中山町一丁目 | 刈谷駅8分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ユーハウス刈谷1A 刈谷市一色町二丁目 | 刈谷駅12分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/17 | ユーハウス刈谷 刈谷市一色町二丁目 | 刈谷駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | ユーハウス刈谷重原 刈谷市重原本町二丁目 | 重原駅11分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズガーデン刈谷 刈谷市下重原町五丁目 | 重原駅13分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | シャトレー刈谷重原南館 刈谷市下重原町五丁目 | 刈谷駅15分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/01 | キングスコート東刈谷 刈谷市板倉町三丁目 | 東刈谷駅12分 | 1,550万円 | 22.6万円 | 68.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、刈谷市では17.2%下落しています。