1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
刈谷市
19.9万円/㎡
前年比-16.8%
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サンハウス第3刈谷
愛知県刈谷市新栄町六丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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6階 / 71.69㎡の場合
相場
2,187万円
30.5万円/㎡
1,534
1,969
2,405
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,405万円
27.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハウス第3刈谷
2,190万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,190万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,190万円 | 32.5万円 | 6階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | サンハウス第3刈谷 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅9分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グローリアス刈谷 刈谷市中手町四丁目 | 逢妻駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目 | 逢妻駅7分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/29 | グローリアス刈谷築地第2 刈谷市築地町一丁目 | 一ツ木駅15分 | 1,798万円 | 25.6万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | エスポワール司 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,999万円 | 25.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | グローリアス刈谷池田町第2 刈谷市池田町二丁目 | 刈谷駅29分 | 2,690万円 | 33.3万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グローリアス刈谷池田町 刈谷市池田町二丁目 | 刈谷駅26分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ステージ雁ケ音 刈谷市築地町一丁目 | 一ツ木駅11分 | 2,780万円 | 32.9万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/30 | ファミール刈谷 刈谷市広小路五丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,899万円 | 28.5万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サンハウス第2刈谷 刈谷市新栄町一丁目 | 刈谷市駅12分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ソシアルセイワ刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅1分 | 2,299万円 | 29.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、刈谷市では16.8%下落しています。
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